Cada año, los propietarios de viviendas en la Costa del Sol se enfrentan a un calendario fiscal que conviene conocer bien. En 2025 hay algunas novedades que afectan especialmente a los no residentes.
IBI 2025: tipos y plazos en la Costa del Sol
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se paga anualmente y su tipo varía por municipio. En Marbella, el tipo aplicado en 2025 es del 0,55% sobre el valor catastral. En Fuengirola, el 0,52%. Mijas aplica el 0,65%. El periodo voluntario de pago habitualmente comprende los meses de septiembre a noviembre, aunque conviene consultar el calendario exacto del municipio.
IRNR: novedades para propietarios no residentes
Los propietarios no residentes en España están obligados a declarar y pagar el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR). En 2025, el tipo aplicable a residentes de la UE/EEE es del 19%, mientras que para el resto de países se mantiene en el 24%. SAGESA ofrece el servicio de representación fiscal y gestión del IRNR, incluyendo la declaración anual y el cálculo de la cuota.
Tasas de basuras y alcantarillado
Varios municipios de la Costa del Sol han actualizado sus tasas de basuras y alcantarillado para 2025. En Marbella, la tasa de recogida de basura para viviendas aumentó un 3,2% respecto al año anterior. Es importante que las comunidades actualicen sus presupuestos de gastos para reflejar estas variaciones.
Si eres propietario no residente o tienes dudas sobre tu situación fiscal en España, el departamento de seguros e impuestos de SAGESA puede ayudarte. Contacta con nosotros en info@sagesa.net o llámanos al +34 952 832 345.
